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把首套房卖了再买房算

首套房卖了再买房是否算第二套房,需分情况讨论.1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房;2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;

楼市调控是一波波的在出,而买房人对于自己的购房资格却还是一知半解的状态.今天就要来说说在二手房交易中被限购的到底是哪些人?二套房的标准到底是如何认定的?二套房指的是啥?“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款

我只有一套房子如果卖了,再买一套,这样算首套房吗?已经卖掉且没有债务的话,再次购房算是首套房的.首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套.2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不

二套房,首付款提高到60%贷款利率上浮10%

卖了名下没有房子就是首套

无论你用商业贷款买房,因为商业贷款是认贷不认房,你已经把贷款还完,意思就是你个人征信上没有贷款记录.所以,你买房认定为首套房,而公积金贷款是认房不认贷,如果你已经把你家名下唯一的房卖掉,就证明你家名下没有了房子.在用公积金贷款买房时,算首套房.所以,你把你这套房卖掉后,并保证你家名下在北京没有其他房产.那你再买房,就属于首套房.而且你有北京工作居住证,购房资格和北京户口的家庭是一样的.

所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.

不能算首套房.首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套.2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套.3、 全款买过一

4月22日,受媒体报道政府对二套房的认定标准将“以银行信贷记录为准”改为“以借款人实际持有房屋数量为准”消息的影响,a股市场早市重拾跌势,上证指数再度失守3000点. 22日据《上海证券报》报道,银监会官员表示,新的房贷政策不再以贷款记录来认定,而是以家庭拥有的房屋数量来认定是否为第二套、第三套.显示政府对与房地产市场的调控进一步收紧. 如果家庭没有房子的话,应该可以算是第一套房

算二套房的,现在国家的政策就是这样的,所以我自己想把房子卖了换大点的都不行,还是二套房,所以还是要一步到位,买大房子啊,国家这是在控制还是在帮开发商啊

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