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50万的二手房买家费用

购买二手房,买方只需要缴纳以下税费,另一部分税费由卖方支付.按照相关规定,买房人应缴纳税费:1、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内2、 测绘费:按各区具体规定 3、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)4、 交易费:3元/平方米

买50万的二手房需要缴纳的税费如下:税费名称及收费标准:1. 营业税5.55%(普通住宅满五年可申请减免);2. 印花税0.05%;3. 个人所得税2%或20%(产生土地增值税需20%,普通住宅2%);4. 契税3%(评估或成交价格高于政府优惠参考价需交3%);5. 土地增值税30%60%(增值额/原房产总额小于50%为30%,增值额/原房产总额大于50%小于100%为40%,增值额/原合同价大于100%小于200%为50%,增值额/原合同价大于200%为60%).

一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费

看房屋疲惫评估价、是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,房价加上下面税费即可得出买家要出的钱数: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额1%-1.5%,非首次1.5%-2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).

请看以下内容,可能对你有帮助.房产交易税费 分有高档住宅和普通住宅的算法. 高档住宅的定义(面积大于144平方,社区容积率小于1,房子的原值或评估价在某个地段超过标准). 普通住宅 卖方:营业税:5.55%*(申报价-原值) ,满5

卖家出 一万到两万

你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳1.3万的税费(不包含营业税,因为不知道原价) 公积金贷款3.87的利率,贷款的手续费加起来大概5000左右 超级经纪人网 为你解答

北京的税费:面积90平米以下契税1% 90平米以上140平米以下契税1.5% 140平米以上契税3% 房本不满两年,交差额营业税5.5%(差额营业税:(过户价-原始购买价)*5.5%) 个人所得税1%,也可以是差额的20% 房本满两年免营业税,满五年只交契税 过户价就是地区指导价*房本面积 地区指导价一般在建委都有明确的告示,你可以自己去看看!

一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).这个政策各地各有不同,你就参考一下就好.

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%

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